如果你对Jersey City Tax Reval(房产重估)的进度感兴趣，欢迎经常访问（或者下拉到页面底部订阅）我的博客，我会第一时间发布新的重大进展。
我在2月份的时候写过一篇Jersey City房产税重估，简单介绍了美国房产税是怎么计算的，以及Jersey City Tax Reval的来龙去脉。
现在房屋评估（property re-reassessment）已经在Jersey City全面开始了，inspector会需要进入每个房子内部，进行评估。
Inspectors
大家记得比对inspector的名字和头像，千万，千万，千万不要让坏人借以“我们是city派来做房产评估”的理由进到家里。
Jersey City房屋评估的动态进展
下图可以看到房屋评估的动态进展（手机上看可能加载比较慢，zoom in一下可能有帮助），点击方块可以看到这个房子是由哪个inspector负责和其他的一些有用的信息。https://www.arcgis.com/apps/Embed/index.html?webmap=b36f9d0b799846d991b94a2d5829fe00&extent=-74.0782,40.7003,-74.015,40.7325&zoom=true&scale=true&disable_scroll=true&theme=light
常见问题
- 房产重估对有tax abatement的楼有什么样的影响？
影响肯定是有的，Tax Abatement是一个不一样的系统和计税方法，有兴趣可以看我写的谈谈tax abatement。
- 这次重估和上次相距二三十年，估值肯定上升了很多，房产税是不是一定会涨很多？
像Jersey City房产税重估中提到的，预计平均涨幅不会太大，具体情况因房而异。Hoboken在2013年曾经做过一次类似的系统性重估，有些房子的房产税只增加1%左右，也有一些房子增幅高达20%。
- 这次重估后，房产税上涨，会不会对Jersey City的房市有负面影响？
这个问题很难说，我个人持乐观态度。Jersey City的房价是有支撑的，离city近，比brooklyn downtown/long island city/williamsburg均价低不少，这些都是非常重要的因素。
如果你想在Jersey City买房，欢迎和我联系。
