今年市面上Jersey City & Hoboken的房子比往年同期要少一些，供应少了，需求却很强劲，这使得现在成为一个卖房的好时机。
对于前几年低位买了condo，后来换了房子，condo在出租的朋友，更可以考虑在符合primary residence要求的时候出手（过去的5年中自住超过24个月），省下一笔不少的tax。
如果你在考虑卖房，或者只是想了解一下Jersey City & Hoboken的market，欢迎和我联系。我们可以坐下来，先非正式地聊一聊。
装扮房子很重要
很多买过房，看过房的朋友都知道，去看一个房子，除了各种硬件（户型、布局、楼层、view、appliance等）之外，第一印象很重要，也就是大家常说的“眼缘”。
很多卖家在自住或者出租多年后，准备放上market之前，会做一些简单的重新装修，例如刷墙，更换一些老旧的appliance，请cleaning service来打扫。这些当然是必要的，但如果房子是交给我的团队，并且房子已经搬空了，我们会专门给你的房子做一个staging。
stage前和stage后差别可以非常巨大，这里是一个Jersey City condo的例子。
客厅stage前
客厅stage后
卫生间stage前
卫生间stage后
看图说话，差别是不是非常大？！作为买家，在网上先看图，会不会更想去看Stage图片中的这个房子呢？就算我跟你说他们就是一个房子，你会不会觉得stage后的房子更有家的感觉呢？让买家See themselves living in the place是可以大大增加买的情绪的！
staging只是我们团队为卖房客户所做的很多工作之一，除此之外，我们还会做很多research和客户一起为房子科学定价，运用公司的强大网络迅速找到合适的买家。我所在的公司是Jersey City & Hoboken做得最好的brokerage，希望有机会可以和你聊一聊我们会用怎样的strategy来为你定制卖房方案。
